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在央行PSL的驱动下,国开行的棚改专项贷款逐渐成为新增贷款主力。结果也是显而易见:随着水龙头的加大,三四线城市房价开始暴涨。拿到货币化安置补偿款的居民,以此为本金,再从银行借点儿,纷纷去购买附近的商品房,不知不觉地完成了史上最大的去库存运动。

根据统计,棚改的货币化安置对三四线商品房拉动效应巨大。在棚户区改造刚刚推向全国的2014年,这个拉动效应是3.9%;到了2015年,拉动效应已经高达14.6%;而2016年和2017年,三四线城市群众的购房热情已经被充分点燃,自发完成去库存行为,货拉动效应完成历史使命,开始逐步减少。

一直隐藏在中国经济版图幕后的政策性银行,从来没有像这次这样,直接而高效地影响了数以亿计普通老百姓的生活。

平心而论,PSL驱动的棚改货币化,是央行罕见地将货币水龙头直接放给底层老百姓。不过由于这种定向宽松带来的长期副作用,会在未来的很多年内逐步显现。

中国政策性银行的诞生、危机、重生、辉煌,是这个全球第二大经济体的所有政商故事的一个缩影。

它们是富可敌国的金融巨擘,令人仰望和窒息;但同时,它们也只是中国庞大经济管理系统中的一枚的棋子。领导说下到哪儿,它就应该被放到哪儿。

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2016年2月,国家开发银行门前的九龙牌坊,被责令拆除了。这座雄伟的建筑,失去了这张鲜艳的名片,重新隐身在西长安街一众灰色的群楼里,一如它先前的低调和沉默。

中国政策工具箱里的棋子,还有很多,它们赋予了中国经济强大的腾挪能力。当然,这种腾挪之下,普通人的命运会被毫不留情地改变,这里面是谁来受益,谁来买单,就是另外一个话题了。

[2]. 国家开发银行:自我重塑和推动金融体系的重塑,徐奇渊,《开发性金融研究》,2017年第4期

[4]. China‘s Superban,Sanderson & Forsythe,2013

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