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汉中大唐庆典婚庆公司婚礼做的好不好?

来源:新希望

撤县(市)立区并非朝夕之事,如果战略不能延续,换一届领导班子换一套思路,那么,温州的城市化进程,恐长路漫漫。

林东是内幕君的朋友,三十出头,土生土长的瑞安人。10年前,他留英归来回到瑞安,没有子承父业踏入汽配圈,而是进了当地的事业单位。在朋友们看来,林东是个怪胎。

“我的瑞安朋友们多数做生意,企业大大小小都有。像我这样父辈已有行业经验却没继承衣钵的是少数。加上我喝过一点洋墨水,大家都觉得我应该去上海,而不是蜷缩在小小的瑞安。”

“宁愿睡地板,也要做老板”被老一辈温州人奉为圭臬,到了林东这代人,与其说是创业,不如说是守业。

“其实,温州的社会风气挺浮躁的。”对于林东的说法,我赞同却也疑惑。浮躁已是整个社会的风气,不单温州。

“外界都认为经历崩盘后,温州的炒房现象销声匿迹了。事实上,从来没有停过,只不过以前大家是长驱直入,现在是迂回作战。七八年前行情好,很多人不惜压上全部家当,甚至借高利贷炒房。现在,大家量力而行,合伙买房的现象在温州很多。这几年温州大拆,房价又起来了,2016年的时候,我妈和她朋友合伙在瑞安买了三套,都赚到钱了。”

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除了在本地炒房,温州人和十多年前一样,依然往外走。林东说他单位附近的旅行社,每周都组织看房团发往嘉兴。

“不仅是我妈那一辈,年轻人也想着赚快钱。我同事最近在谋划开火锅店,他找了四个合伙人,他说只要半年内回本,一年后赚到50%的利润,之后见好就收。没有人想过长期经营,更别说百年老店。”

内幕君认为,听这三席话,胜读一篇预测温州楼市的理论长文。为了让大家加深印象,我们来做个总结。

1、温州人口外流,近年房价复苏,仰仗的是“拆”出来的内生需求。随着货币化安置收紧、安置房相继建成,以及未来拆迁进入尾声,商品房的供需关系将发生变化。

2018年前三季度,温州全市出让宅地建面634.6万方,为2017年全年的60.3%,成交楼面价同比微跌4.6%。此外,第三季度出现24宗土地因无人报价等原因终止出让。

3、温州在省内城市地位下滑,实体经济难振,支撑房价上涨的是投资预期而非刚性需求。

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